顶楼房子通常有以下几个吸引人们购买的原因：
价格相对便宜
顶楼房产通常价格比其他楼层低，尤其在一些房价较高的地区，顶楼可以是一个经济实惠的选择。
采光和通风良好
顶楼通常拥有更好的自然采光和通风条件，有助于保持室内干燥和清新。
视野开阔
顶楼提供更佳的视野，可以观赏到城市天际线或周边的自然风光。
私密性高
顶楼上方没有其他住户，因此相对其他楼层来说，隐私性更好。
额外空间
一些顶楼房产会赠送露台或阁楼，提供了额外的休闲和存储空间。
安静
顶楼远离地面噪音，为居住者提供了一个更为宁静的环境。
然而，顶楼也存在一些潜在的缺点，如：
保温隔热问题
顶层的保温隔热可能不如其他楼层，可能需要额外的空调使用。
漏水风险
尽管建筑技术不断进步，但顶层仍有可能出现渗水问题。
逃生难度
在紧急情况下，如火灾或地震，顶层住户的逃生难度可能更大。
水电不便
高层顶楼的水压可能较低，停电时上下楼不便。
冬冷夏热
顶楼温差变化大，夏天可能过热，冬天则可能过冷。
综上所述，顶楼房子在价格、采光、通风、视野和隐私等方面具有明显优势，但也存在保温隔热、漏水、逃生难度和水电不便等潜在问题。潜在买家在考虑购买顶楼时应权衡这些优缺点
