买房时需要开具单身证明的原因主要包括以下几点：
确认婚姻状况：
银行在发放贷款时会评估贷款人的资质，包括收入、征信和社会关系等，单身证明用于明确购房者的婚姻状态。
规避风险：
银行需要确定房屋是否为个人财产，避免将来无力还款时出现财产归属纠纷。
贷款审批：
在实行购房限贷政策下，家庭首套住房可能有贷款优惠，已婚状态可能需要双方资料，单身则可简化手续。
产权问题：
明确房产是否为个人所有，特别是当涉及到夫妻共同财产时，需要证明无配偶，以便合法独立处置财产。
工作单位需要：
某些工作单位在特定情况下也可能要求提供单身证明。
其他法律事务：
涉外婚姻、出国、继承财产等活动中也可能需要提供单身证明。
