Loft公寓之所以价格相对较低，主要有以下几个原因：
高容积率：
Loft公寓的容积率较高，意味着在较小的土地面积上建造了较多的住宅单位，这通常导致居住密度大，舒适度降低。
产权年限较短：
Loft公寓的产权年限一般为40到50年，相比传统住宅的70年产权，Loft公寓的升值空间和转售价值通常较低。
面积和布局：
Loft公寓的面积通常较小，一般在30-50平方米左右，且多为单层设计，没有阳台，这影响了其居住体验和吸引力。
水电费用高：
由于Loft公寓通常为商业用电和商业用水标准收费，水电费用相对较高，特别是电费，这对居住成本构成影响。
装修和设计：
Loft公寓的层高较高，提供了较大的改造空间，但这也意味着业主在装修时需要投入更多，而且由于多为改造类房源，装修成本相对较低。
地理位置：
Loft公寓多位于城市的老工业区或商业中心附近，这些地区的地理位置可能相对落后，交通可能不便，影响了其租赁和售价。
不能落户：
很多地区的Loft公寓不能用于落户，对于希望在该地区长期居住的外地人口来说，这是一个不利因素。
公摊面积大：
Loft公寓的公摊面积通常较大，得房率相对较低，这也是影响其价格的一个因素。
需要注意的是，虽然Loft公寓的价格相对较低，但它们通常提供较高的层高和改造空间，适合追求个性化和时尚感的居住者。同时，Loft公寓的租金和售价也会受到市场供需、地段、配套设施等多种因素的影响
