复式楼之所以相对便宜，主要有以下几个原因：
空间利用效率：
复式楼通过将单层住宅设计成上下两层，提高了空间利用效率，使得使用面积大于建筑面积，从而降低了单位面积的成本。
建筑成本节省：
由于结构相对简单，并且减少了占地面积，复式楼的建筑成本通常低于传统单层住宅。
装修和维护成本：
复式楼的结构和空间布局较为复杂，可能需要更多的人力和物力进行装修，并且维护成本可能更高。
市场接受度：
在某些地区，复式住宅的市场需求可能不如平层住宅，这可能导致其价格相对较低。
层高问题：
复式楼的每层高度可能较单层住宅矮，可能会给居住者带来一定的压抑感。
产权面积：
在计算产权面积时，复式楼的公共空间（如一楼直通二楼的互通空间）通常只计算为一层面积，而实际使用面积可能包括两层。
需要注意的是，虽然复式楼在价格上可能更具吸引力，但它们也可能存在一些缺点，如上下层之间的连接不便、隐私性相对较差等。因此，在考虑购买复式楼时，潜在买家应该权衡其优缺点
