门面房价格昂贵的原因可以归纳为以下几点：
房东的经济状况：
房东通常有其他稳定的收入或投资，因此他们不太愿意降低租金。
房地产市场的热度：
尽管住宅用房价格可能下滑，但门市房价格通常保持增长，这和供需矛盾有关。
货币贬值：
随着货币贬值，同等币值能购买的商品减少，门市房作为“硬通货”，其租金价格自然上涨。
就业压力和创业需求：
就业压力增大导致越来越多的人选择创业，对门市的需要增加，但优质门市有限，推高了价格。
生活成本增加：
生活成本上升，房东可能通过提高租金来平衡这部分成本。
房价上涨：
全国范围内房价的大幅上涨导致商铺成本过高，房东需要获得足够回报。
供需关系：
地方 *** 拆除不合格商铺导致市场上优质商铺供应减少，进一步推高了租金。
*** 费问题：
*** 商铺时，前任租户可能索要高额 *** 费，形成恶性循环。
投资回报：
商铺作为投资品，其租金或经营收入通常远高于住宅，这也是商铺售价和租金高于住宅的原因。
位置和业态：
位于繁华地段或人流量大的商铺更受欢迎，租金也相应更高。
经济环境和政策：
电商冲击、 *** 购物的普及、以及 *** 对市容市貌的整顿等都会影响实体店的运营成本和租金。
这些因素共同作用，导致门面房价格居高不下
