潘家园的房子之所以受到关注，主要是因为以下几个因素：
地理位置：
潘家园位于北京朝阳区，东三环至东南三环之间，靠近国贸，交通便捷，通勤方便。
配套设施：
该地区生活设施配套成熟，拥有较为完善的医疗、交通等基础设施，适合居住。
房价水平：
与其他商圈相比，潘家园的房价相对较低，尤其是与二环内的房价相比，具有价格优势。
房屋情况：
虽然潘家园的房子多数为老旧小区，但新小区多为刚需小户型，总价较低，适合预算有限的购房者。
投资潜力：
潘家园的房产具有一定的增值潜力，尤其是对于投资和自住需求者来说，是一个不错的选择。
市场行情：
北京作为一线城市，房价普遍较高，潘家园的房价上涨空间较大。
然而，值得注意的是，潘家园的房子也存在一些劣势，如教育资源相对匮乏，以及历史上曾有管理混乱的问题，这些都可能影响其房产价值和居住体验。
