买房时交定金的主要原因包括：
表明购房诚意：
支付定金可以显示购房者对购买房产的认真态度，避免恶意占用房源。
确保交易达成：
定金作为交易的担保，可以保证买卖双方履行合同义务，如按时签订正式购房合同、办理相关手续等。
约束双方行为：
定金可以约束买卖双方的行为，确保交易的顺利进行，并减少因一方反悔而带来的损失。
法律依据：
根据中国相关法律规定，定金可以作为债权的担保，如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
防止房源被他人选走：
支付定金可以确保心仪的房子不被其他潜在买家选走。
保护售楼方利益：
对于售楼方来说，收取定金可以筛选出真正有意向的购房者，减少因购房者反悔而造成的经济损失。
需要注意的是，在支付定金前，应仔细确认房产的性质和交易的合法性，并明确合同条款，以避免后续纠纷
