常熟房价高的原因主要有以下几点：
经济发达：
常熟的经济较为发达，尤其是电商和微商行业众多，这些行业的高收入水平推高了整体消费水平，从而带动了房价上涨。
人口流入：
常熟地理位置优越，靠近南京和苏州，吸引了大量外来人口。人口增加导致住房需求上升，进一步推高了房价。
供需关系紧张：
常熟的楼盘相对较少，而购房需求却较高，这种供不应求的市场格局使得房价持续上涨。
土地成本高：
常熟的土地价格较高，这使得开发商在开发新项目时成本增加，最终反映在房价上。
配套设施完善：
常熟在教育、医疗、交通等配套设施方面不断完善，提升了居住品质，吸引了更多购房需求。
市场炒作：
部分市场炒作行为也可能推高了房价，尤其是热门学区周边的房价更是水涨船高。
综上所述，常熟房价高的原因主要包括经济发达、人口流入、供需关系紧张、土地成本高、配套设施完善以及市场炒作等多方面因素的共同作用。
