买房需要交契税的原因主要在于 通过缴纳契税，可以保障不动产产权人的合法权益，并且契税征收部门以 *** 的名义，给予产权人合法的产权凭证。具体来说，契税是在土地以及房产进行所有权转移过程中，向其受让方所收取的一种税费。在我国领土范围内取得土地及房产所有权的各类企业或个人，都应依据法律规定的义务交纳契税。
此外，契税的收取也有助于保证国家税收的正常运行，并用于 *** 的基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。
因此，购买房产时，购房者需要依法缴纳契税，以获得合法的产权证明文件，确保产权转移的合法性和可靠性。同时，购房者也应注意当地契税的具体税率和优惠政策，以便合理规划购房成本。
