毛坯房漏水可能由多种原因造成，以下是一些常见的原因：
施工质量问题
防水层施工不当，如未按要求进行防水处理。
防水材料选择不当，如使用不符合标准的沥青卷材。
防水层厚度不足或施工不均匀，尤其在墙角、管道根部等细节部位。
施工过程中对成品保护不足，导致防水层被破坏。
设计问题
防水设计不合理，如屋面坡度太小、排水不畅。
结构设计存在缺陷，如墙体、屋顶等部位存在漏水隐患。
材料性能和质量问题
防水材料本身存在缺陷，如低温脆裂、高温流淌。
使用了过期或质量不佳的建筑材料。
环境和气候因素
房屋所处环境恶劣，如多雨、潮湿气候，或靠近腐蚀性气体或液体。
结构沉降和变形
房屋结构在施工或使用过程中发生沉降或变形，导致防水层开裂。
其他原因
水管破裂或损坏，尤其在防水层下方的水管。
房屋年代久远，防水材料老化失效。
房屋维修不当，未对防水层进行适当保护或重新施工。
为了预防和处理毛坯房漏水问题，建议在施工过程中注意以上几点，并选择有经验的施工队伍，确保防水层施工得当。此外，定期进行房屋检查和维护也是必要的
