美国的房价相对较低可以归因于以下几个主要因素：
土地政策宽松：
美国土地政策较为宽松，开发商容易获得土地，导致土地供应充足，土地价格相对较低。
产业结构合理：
美国的产业结构分布合理，人们倾向于在郊区居住，不特别追求住在城市中心，这导致大城市房价相对较低。
公共资源分散：
美国的大型商场、医院、火车站、机场等公共资源分布较为分散，人们通常不会居住在市中心，市区房价因此受到影响。
户口与居住地挂钩：
美国人通常在居住的地方设立户口，大城市的户口吸引力相对较小，人们不会为了户口而蜂拥至大城市，这减少了大城市房价的上涨压力。
缺乏炒房动力：
美国人普遍依赖贷款购房，且生活成本高，包括税收、医疗保险和养车费用等，导致他们没有多余的资金去炒房。
木质房屋比例高：
美国木质房屋比例较高，木材比砖、石、混凝土便宜，且在一些地震多发地区，木质房屋更耐受地震，这可能也是房价较低的一个原因。
房产税重：
美国房产税相对较高，且每年都要缴纳，这使得投资房地产的回报较低，抑制了炒房行为。
人口密度较低：
美国地广人稀，多数居民为白人，房产不被视为奢侈品，且各州对房产出售有法律鼓励，以解决空置房产问题。
以上因素综合作用，使得美国的房价相对于其居民收入水平来说是比较低的
