日本租房现象普遍的原因可以归纳为以下几点：
经济负担
日本的房价相对于收入水平较高，年轻人普遍难以负担购房的首付和月供。
购房后产生的税收，如赠与税和继承税，有时高达40%，这对许多家庭来说是一笔不小的开支。
生活方式选择
日本年轻人倾向于根据自己的生活方式选择居住环境，许多人选择租房以保持生活的灵活性。
租房可以让他们更容易随着工作调动而搬家，适应职场的流动性。
社会因素
日本社会进入低欲望社会，人们的消费理念发生变化，更倾向于根据个人实际情况作出选择。
独立意识强烈的日本人在成年后倾向于自力更生，父母通常不会为子女支付购房的首付。
职场因素
日本公司提供的“住宅手当”（租赁补贴）福利，减轻了租户的经济压力。
租房相对于购房来说，不会束缚于一个地方，有利于职场人士根据工作需要随时调整居住地。
其他考虑
为了孩子教育选择学区房的家庭，可能会选择租房等待孩子入学后再考虑购房。
单身人口比例上升，租房成为经济实惠的选择，尤其是对于独居青年来说。
交通便利性
许多人倾向于居住在交通方便的地方，但这样的地区房价通常较高，租房成为更实际的选择。
综上所述，租房在日本是一种普遍现象，它反映了日本人在经济考量、生活方式、社会文化及个人发展等多方面因素的综合考量结果
