新会楼价高昂的原因可以归纳为以下几点：
供需关系
新会楼盘供应增多，去化速度快，表明市场需求旺盛。
政策支持
政策上的支持可能 *** 了楼市，增加了购房需求。
经济因素
建筑成本、营销推广成本、 *** 税费以及开发商的合理利润都会反映在房价上。
区域位置
新会市区的楼盘可能因为地理位置、配套设施等因素，价格相对较高。
市场情绪
当市场情绪看涨时，房价往往会随之上涨。
数据表现
根据住建局数据，新会房价在一段时间内持续上涨，成为楼价高的区域。
需要注意的是，房价受多种因素影响，以上信息可能并非全面，具体原因可能还需结合当地房地产市场的实际情况进行分析
