重庆的房价相对较低的原因是多方面的，主要包括以下几点：
土地供应充足：
重庆地理面积大，拥有大量的土地资源，开发商可以较容易获得建地，导致市面上房源供给充足，从而抑制了房价的快速上涨。
房产税征收：
重庆已经开征房产税，房产税的主要作用是抑制房价高涨，因此重庆的房价难以大幅上涨。
人口流入较少：
相较于北上广深等一线城市，重庆的人口流入情况并不明显，导致需求量较小，房价保持在合理区间。
经济发展阶段：
重庆的经济发展速度较快，但整体经济水平与北上广深等一线城市相比仍有差距，这导致房价相对较低。
城市规划合理：
重庆的城市规划较为合理，区域分布广泛，不仅有中心城区，还有大量的周边区域，这使得房价呈现出较大的差异。
地方政策：
重庆的一些房地产政策相对宽松，例如购房政策支持力度较大，以及限购政策的适度放宽，也影响了房价的稳定。
产业结构：
重庆的产业结构中，传统制造业和重工业占比较大，高新技术产业和服务业的发展相对滞后，这限制了居民的购房能力。
人口结构：
重庆虽然人口众多，但其中很大一部分是农村转移人口，他们的购房需求和能力相对有限。
公租房和保障性住房供应：
重庆提供了大量的公租房和保障性住房，为中低收入家庭提供了更多的住房选择，减少了社会住宅房屋的租赁需求，从而抑制了房价上涨。
房地产税：
重庆虽然不限购，但有房地产税，这在一定程度上提高了炒房成本。
综上所述，重庆房价相对较低的原因是多方面的，包括土地供应充足、房产税征收、人口流入较少、经济发展阶段、城市规划合理、地方政策、产业结构、人口结构、公租房和保障性住房供应以及房地产税等多种因素的综合作用。
