短租房价格较高的原因主要包括以下几点：
管理成本高
房东需要投入更多的时间和精力来管理房屋，如打扫卫生和更换床上用品。
需要更频繁地检查房屋状况，以确保房客不会损坏房屋或违反规定。
风险高
短租租期较短，房客可能会在短期内造成更多损坏或违反规定，给房东带来额外麻烦和损失。
房客通常来自不同地区，消费和生活习惯差异增加了房东的风险。
需求量大
短租需求量大，例如出差、旅游、学生、实习生等，这导致供不应求，价格上涨。
房屋质量高
短租通常提供更好的住宿体验，房间更干净、整洁、舒适，可能配备更多设施和服务，如清洁服务和洗衣设施。
地理位置和房屋质量
位于市中心繁华地段的房屋，短租可能比长租贵，因为租期短，讨价还价余地少。
房屋质量好，如装修精良、设施齐全，短租价格也可能较高。
装修和服务
短租房的装修和服务水平通常高于宾馆，提供类似家的居住体验，这也是价格高的一个因素。
需要注意的是，这些因素可能因地区、时间、房屋条件和市场需求的变化而有所不同。
