长沙的房价相对较低的原因是多方面的，以下是一些关键因素：
地理位置和周边城市竞争
长沙位于多个工业城市附近，尤其是近几年来受到房价的影响，加上长沙的吸引力相对较弱，没有武汉、南昌等城市那么强，因此房价难以大幅上涨。
经济因素
长沙的中小型企业较少，大型企业较多，经济主要集中在同一个区域内。长沙人消费观念较为开放，有钱就花，存钱买房的意愿较低，导致购房需求不足。
长沙的房价低还因为 *** 政策较好，城区开发和郊区开发相结合，市场规律运作，适当保护居民利益，没有给开发商太大负担，各种原料供应充足，没有哄抬价格。
历史原因
由于历史原因，长沙保留的老城区非常少，近几年来市中心位置有不少楼盘出售，房价相对较低，难以形成大面积的热点高价区。
城市规划
长沙的结构属于多个中心的商业规划结构，各个地区的中心范围区域不大，无法形成大范围的热点高价区，这也是房价低的原因之一。
*** 政策和补贴
长沙市 *** 曾实行过对本市户口人的大型补贴，许多 *** 部门和事业单位的员工分到了大量住房，这些住房价格较低，影响了商品房的购买需求。
