日本人不买房的原因是多方面的，主要包括以下几点：
经济压力
高税负：购房后需要支付固定资产税、物业费、管理费等，这些费用加起来是一笔不小的开支。例如，购买一套价值一亿日元的房子，每年需要支付一百万日元的固定资产税和每月十几万日元的物业费。
还贷压力：即使还完房贷，还需要支付一辈子的物业费，这对年轻人来说是一笔沉重的负担。此外，日本年轻人普遍预期未来可能会换工作，甚至搬到其他城市，因此买房显得不太划算。
投资价值不高
房价波动：日本的房价波动较大，尤其是二手房市场，新购房屋价值会迅速下降。例如，入住二十年后，房屋价值可能大幅贬值，甚至不再具有投资价值。
租金收益：相对于购房，租房可以带来稳定的租金收入，而且租金收益率通常高于购房的贷款利率。日本人更倾向于通过租金收入获得回报，而不是通过房价上涨赚取差价。
生活观念差异
无房不成家：在中国，房子常常被视为婚姻的必需品，但在日本，这一观念并不普遍。许多年轻人选择租房结婚，甚至婚后继续租房，而不是购房。
教育公平：日本没有学区房的概念，孩子可以在居住地的学校上学，无需为了教育而购买房产。
职场环境
工作调岗：日本年轻人工作调动频繁，很多人在年轻时会在不同城市工作，甚至被派往海外。频繁的工作调动使得购房变得不太实际，因为可能需要频繁搬家和支付额外的租房费用。
企业福利：许多大企业为员工提供职工住宅，员工可以在公司提供的住宅中居住，直到买房或想搬出去为止。这种福利减轻了员工的购房压力。
社会趋势
低欲望社会：日本社会普遍存在低欲望心态，年轻人对传统的生活模式（如结婚、生子、买房）感到无力承担。这种心态使得他们更倾向于租房而非购房。
综上所述，日本人不买房的原因主要包括经济压力、投资价值不高、生活观念差异、职场环境以及社会趋势等多方面因素。这些因素共同作用，使得租房成为许多日本年轻人的首选。
