毛坯房看起来比实际面积小，这主要是由于以下几个原因造成的：
视觉误差：
毛坯房通常只有水泥墙面和地面，颜色灰暗，没有良好的照明设备，导致室内光线偏暗，从而在视觉上产生空间被压缩的感觉。
空间布局：
如果设计方案过于复杂，可能会占用实际空间，减少实用面积，使得空间显得更小。
光线：
光线对于房间大小的感知非常重要。如果房间内的灯光设计黯淡，会使得空间显得更加拥挤和狭小。
装饰：
过多的装饰品或隔断会使得每一块区域显得不大，增加空间的拥挤感，让房间显得更小。
颜色和材质：
毛坯房的墙面和顶面颜色深，没有装修后的白墙那样能够提供开阔的视野，这也是让空间显得更小的原因之一。
当毛坯房经过装修，使用明亮的色彩、合理的布局和良好的照明设计后，通常会感觉空间更加宽敞明亮
