邵东房价不降的原因可能包括以下几点：
经济因素：
邵东的经济水平相对落后，发展建设缓慢，这可能限制了房价上涨的空间。
人口流动：
邵东人很多在外经商，并在外地购房，减少了回乡置业的可能性。
房地产供需：
邵东自建房较多，商品房市场相对较小，这可能影响了房价的下降。
购房偏好：
邵东人倾向于购买大面积的房屋，并且偏好有天有地有庭院的住宅，这可能导致市场上对小户型的需求不足。
政策调控：
*** 可能实施了一些房地产调控政策，影响了房价的走势。
市场情绪：
一些观点认为房价不会大幅下降，因为钱在贬值，而且邵东的房价没有大城市那么高。
请注意，房价受多种因素影响，以上信息可能随市场状况和时间变化而有所不同。如果您需要最新的房价信息，建议咨询当地房地产经纪人或查看最新的市场报告
